誰說擁有夢想中的房子只能是生命中沉重的的負擔？
​房屋貸款的迷思

迷思一、已經拿過名下財產借款過了，還能再借嗎?
是可以的，只要評估您名下房屋或土地的市值後，
扣除您原先借款的金額，如還有產值就可以在貸款。
迷思二、銀行與民間的差別?
銀行:須經過繁多程序，等待時間較久，聯徵記錄受影響
但利息相對比較划算，適合對象於提早做周轉規劃的客戶。
民間:不須太多繁雜手續，金主看過市值後與本人照會認為沒問題，
即可約當日設定，適合緊急周轉之客戶。
還款方式:兩者都是只要您資金周轉難關度過後，
想清償都可以直接一次清償。
迷思三、銀行貸款的優點?
1.利率比對相對較低。
2.照正常程序流程跑，較不人性化。
3.薪貸貸款專人專門規畫，你適用借貸的銀行，不讓你多上聯徵，導致難貸款
迷思四、民間金主貸款的優點?
1.不須看銀行紀錄
2.急件當日可撥款
3.不須繁雜手續
4.遲繳須先與金主通知
5.利息可依物件談期數、利率

何謂房屋二胎？
在銀行辦理房屋二胎貸款利率雖然比較低，但過件的困難度也相對較高，而且銀行辦理房屋二胎放款條件日亦緊縮，門檻提高，授信準則嚴苛，可能出現有能力還款卻因信用問題或收支比過高而被擋在銀行高牆外，無法順利核貸的情況。
 
有人說找銀行較好，也有人說找一般民間代書代辦房貸二胎借款核准機率比較大，其實雙方面說的都對，若是客戶條件不錯，要貸款的金額不多，當然自己就可以處理，不需要委託代辦二胎房貸，但是若是客戶條件不是很好，負債比又高或者是需求的金額又大，單一銀行是不可以承辦處理的，這時考慮由民間代辦不失為一個好方法。
房屋二胎產品特色：
1.依個人授信評分，專案最低1.68%起
2.還款時限長1~３0年
3.貸款額度依房屋現值成數而定